Kissonerga, Paphos
3-bedroom villa for sale
3 Bed 3 Bath 121 m² Ref. ER-PAF-8571
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Χώρος για οικογένεια.
“Σε μια οικογένεια θα το πρότεινα — χώρος και ήρεμο περιβάλλον.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
2,740 m²
Εσωτερική επιφάνεια
121 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Κωδικός
ER-PAF-8571
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,800
Ενοίκιο/έτος€21,600
Expenses (annual)€6,048
Καθαρό εισόδημα€15,552
ROI
4.5%
Απόδοση
4.5%
Απόσβεση
30.9y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€374,194 – €651,866
Confidence: High · 83%55 comparables
Διάμεσος περιοχής€4,467/m²
Αυτό το ακίνητο€3,967/m²
vs area median11.2% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€470,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 11.2% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο2062 m
Δημοτικό Σχολείο Χλώρακα - Λέμπας - Αγίου Στεφάνου · ~26 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο2000 m
~25 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ268 m
Ikoagora · ~3 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο604 m
Eleni Costidou · ~8 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο4210 m
Livingstone Medical · ~53 λεπτά με τα πόδια
Παραλία774 m
~10 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο142 m
Harmony · ~2 λεπτά με τα πόδια · 6 σε 500 μ
Καφέ453 m
Arabica Coffee House · ~6 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Πάρκο583 m
~7 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο4313 m
Aesthetics Fitness Club · ~54 λεπτά με τα πόδια
Στάση193 m
Λεωφόρος Αγίου Γεωργίου - Κράσαρη 2 · ~2 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Kissonerga, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
