Livadia Larnakas, Larnaca
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 50 m² Ref. ER-LCA-3065
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Solide Allround-Option.
“Die Mietnachfrage hier ist solide — vermietet sich schnell.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
575 m²
Innenfläche
50 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Referenz
ER-LCA-3065
Investitionsanalyse
Miete/Monat€758
Miete/Jahr€9,100
Expenses (annual)€2,548
Nettoeinkommen€6,552
ROI
5.2%
Rendite
5.2%
Amortisation
26.7y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€145,255 – €195,740
Confidence: High · 82%278 comparables
Median der Gegend€3,294/m²
Diese Immobilie€3,500/m²
vs area median6.3% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€161,000
Deal probability
High 71%
2 days on market · asking is 6.3% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule114 m
~1 Min zu Fuß
Kindergarten1097 m
Kindergarten Childsplay · ~14 Min zu Fuß
Supermarkt121 m
Stelios · ~2 Min zu Fuß
Apotheke167 m
+Pharmacy · ~2 Min zu Fuß
Krankenhaus2186 m
Νοσοκομείο Τίμιος Σταυρός · ~27 Min zu Fuß
Strand3194 m
~40 Min zu Fuß
Restaurant153 m
Cafe Route 66 · ~2 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Café73 m
Ice Tea · ~1 Min zu Fuß · 3 in 500 m
Park63 m
~1 Min zu Fuß · 3 in 500 m
Fitness1841 m
Fitness High Intensity Training Center · ~23 Min zu Fuß
Bushaltestelle45 m
Livadia Elementary School 1 · ~1 Min zu Fuß · 14 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Livadia Larnakas, Larnaca. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
