Aradippou - Agios Fanourios, Larnaca
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 56 m² Ref. ER-LCA-6585
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
4,507 m²
Εσωτερική επιφάνεια
56 m²
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LCA-6585
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€846
Ενοίκιο/έτος€10,150
Expenses (annual)€2,842
Καθαρό εισόδημα€7,308
ROI
5.8%
Απόδοση
5.8%
Απόσβεση
23.9y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€162,685 – €219,229
Confidence: High · 82%278 comparables
Διάμεσος περιοχής€3,294/m²
Αυτό το ακίνητο€3,125/m²
vs area median5.1% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€171,000
Deal probability
Low 31%
2 days on market · asking is 5.1% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο504 m
Γυμνάσιο Αραδίππου · ~6 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο638 m
Ccbulgarche · ~8 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ825 m
Iceline · ~10 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο503 m
~6 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο2164 m
Νοσοκομείο Τίμιος Σταυρός · ~27 λεπτά με τα πόδια
Παραλία5105 m
Phinikoudes · ~64 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο431 m
Ζαχαροπλαστείο · ~5 λεπτά με τα πόδια
Καφέ860 m
All Ages Cafe · ~11 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο578 m
~7 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο1687 m
DP Sports Club · ~21 λεπτά με τα πόδια
Στάση208 m
Agias Sofias Ave. - Akanthous 1 · ~3 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Aradippou - Agios Fanourios, Larnaca. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
