Lakatameia - Agia Paraskevi, Nicosia
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 81 m² Ref. ER-NIC-8807
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
Внутренняя площадь
81 m²
Спальни
2
Санузлы
2
Референс
ER-NIC-8807
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€971
Аренда/год€11,655
Expenses (annual)€3,263
Чистый доход€8,392
ROI
6.3%
Доходность
6.3%
Окупаемость
22.0y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€191,277 – €240,000
Confidence: High · 88%141 comparables
Медиана района€2,596/m²
Этот объект€2,284/m²
vs area median12.0% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€181,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 12.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа771 m
Elementary School · ~10 мин пешком
Детсад798 m
United Learning Centre · ~10 мин пешком
Супермаркет493 m
Lidl · ~6 мин пешком
Аптека691 m
Kanari Maria · ~9 мин пешком
Больница1542 m
Lakatameia Medical Centre · ~19 мин пешком
Ресторан476 m
Wok in A box · ~6 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Кафе411 m
Frequency · ~5 мин пешком
Парк702 m
~9 мин пешком
Спортзал560 m
Indoor Cycling · ~7 мин пешком
Остановка151 m
Orfeos - Areos · ~2 мин пешком · 8 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Lakatameia - Agia Paraskevi, Nicosia. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
