Livadia Larnakas, Larnaca
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 50 m² Ref. ER-LCA-3065
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
575 m²
Внутренняя площадь
50 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-LCA-3065
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€758
Аренда/год€9,100
Expenses (annual)€2,548
Чистый доход€6,552
ROI
5.2%
Доходность
5.2%
Окупаемость
26.7y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€145,255 – €195,740
Confidence: High · 82%278 comparables
Медиана района€3,294/m²
Этот объект€3,500/m²
vs area median6.3% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€161,000
Deal probability
High 71%
2 days on market · asking is 6.3% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа114 m
~1 мин пешком
Детсад1097 m
Kindergarten Childsplay · ~14 мин пешком
Супермаркет121 m
Stelios · ~2 мин пешком
Аптека167 m
+Pharmacy · ~2 мин пешком
Больница2186 m
Νοσοκομείο Τίμιος Σταυρός · ~27 мин пешком
Пляж3194 m
~40 мин пешком
Ресторан153 m
Cafe Route 66 · ~2 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Кафе73 m
Ice Tea · ~1 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Парк63 m
~1 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Спортзал1841 m
Fitness High Intensity Training Center · ~23 мин пешком
Остановка45 m
Livadia Elementary School 1 · ~1 мин пешком · 14 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Livadia Larnakas, Larnaca. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
