Geroskipou, Paphos
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 79 m² Ref. ER-PAF-7467
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 8.7%.
“Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
917 m²
Εσωτερική επιφάνεια
79 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-PAF-7467
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,958
Ενοίκιο/έτος€23,490
Expenses (annual)€6,577
Καθαρό εισόδημα€16,913
ROI
8.7%
Απόδοση
8.7%
Απόσβεση
16.0y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€322,609 – €558,566
Confidence: High · 83%318 comparables
Διάμεσος περιοχής€5,395/m²
Αυτό το ακίνητο€3,418/m²
vs area median36.6% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€264,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 36.6% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο308 m
Δημοτικό Σχολείο Γεροσκήπου Α΄ · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Νηπιαγωγείο323 m
Νηπιαγωγείο Γεροσκήπου Α΄ · ~4 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ599 m
Plus · ~7 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο530 m
Stefanos Diomedous · ~7 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο683 m
Royal Artemis Clinic · ~9 λεπτά με τα πόδια
Παραλία3247 m
~41 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο558 m
Karnavalos · ~7 λεπτά με τα πόδια
Καφέ444 m
Coffee Island · ~6 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο77 m
~1 λεπτά με τα πόδια · 10 σε 500 μ
Γυμναστήριο396 m
Gymnastika · ~5 λεπτά με τα πόδια
Στάση370 m
Gymnasio Agiou Theodorou · ~5 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Geroskipou, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
