Paphos - Vasiliko, Paphos
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 84 m² Ref. ER-PAF-9346
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 9.3%.
“Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
505 m²
Εσωτερική επιφάνεια
84 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-PAF-9346
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€2,093
Ενοίκιο/έτος€25,110
Expenses (annual)€7,031
Καθαρό εισόδημα€18,079
ROI
9.3%
Απόδοση
9.3%
Απόσβεση
14.9y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€343,027 – €593,918
Confidence: Medium · 55%318 comparables
Διάμεσος περιοχής€5,395/m²
Αυτό το ακίνητο€3,214/m²
vs area median40.4% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€264,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 40.4% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο466 m
Middleton · ~6 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο725 m
Toddler's Lodge · ~9 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ336 m
ΆλφαΜέγα · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Φαρμακείο186 m
Tselepou · ~2 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Νοσοκομείο564 m
Evangelismos · ~7 λεπτά με τα πόδια
Παραλία3523 m
Faros Beach · ~44 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο283 m
Leon's Kebab House · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Καφέ202 m
Andreas Snacks · ~3 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Πάρκο122 m
~2 λεπτά με τα πόδια · 8 σε 500 μ
Γυμναστήριο756 m
Energy · ~9 λεπτά με τα πόδια
Στάση24 m
EAC Paphos · ~1 λεπτά με τα πόδια · 11 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Paphos - Vasiliko, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
