Lakatameia - Agia Paraskevi, Nicosia
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 81 m² Ref. ER-NIC-8807
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
Εσωτερική επιφάνεια
81 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-NIC-8807
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€971
Ενοίκιο/έτος€11,655
Expenses (annual)€3,263
Καθαρό εισόδημα€8,392
ROI
6.3%
Απόδοση
6.3%
Απόσβεση
22.0y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€191,277 – €240,000
Confidence: High · 88%141 comparables
Διάμεσος περιοχής€2,596/m²
Αυτό το ακίνητο€2,284/m²
vs area median12.0% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€181,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 12.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο771 m
Elementary School · ~10 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο798 m
United Learning Centre · ~10 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ493 m
Lidl · ~6 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο691 m
Kanari Maria · ~9 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1542 m
Lakatameia Medical Centre · ~19 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο476 m
Wok in A box · ~6 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Καφέ411 m
Frequency · ~5 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο702 m
~9 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο560 m
Indoor Cycling · ~7 λεπτά με τα πόδια
Στάση151 m
Orfeos - Areos · ~2 λεπτά με τα πόδια · 8 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Lakatameia - Agia Paraskevi, Nicosia. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
