EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Geroskipou, Paphos

1-bedroom apartment for sale

1 Bed 1 Bath 52 Ref. ER-PAF-3368
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Сильная доходность 9.5%.

Если берёшь под инвестицию — я бы брал: цифры сходятся.

AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…

Why EstateRadar AI picked this

Обзор

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Площадь участка
6,956 m²
Внутренняя площадь
52 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-PAF-3368

Инвестиционный анализ

Аренда/мес€1,290
Аренда/год€15,485
Expenses (annual)€4,336
Чистый доход€11,149
ROI
9.5%
Доходность
9.5%
Окупаемость
14.6y

Предварительная оценка EstateRadar

Estimated value range
€212,350€367,664
Confidence: Medium · 55%318 comparables
Медиана района€5,395/m²
Этот объект€3,135/m²
vs area median41.9% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Аналитика по торгу

Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€160,000
Deal probability
Low 20%

2 days on market · asking is 41.9% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Район

· OpenStreetMap distances
Walk
65
Schools
74
Quiet
57
Sea
34

Расположение

· approximate area
Approximate location
Что рядом с объектом
Школа829 m
Δημοτικό Σχολείο Γεροσκήπου Α΄ · ~10 мин пешком
Детсад811 m
Νηπιαγωγείο Γεροσκήπου Α΄ · ~10 мин пешком
Супермаркет715 m
Papantoniou Supermarket · ~9 мин пешком
Аптека813 m
Χριστοφίδου Γαλάτεια · ~10 мин пешком
Больница1766 m
Royal Artemis Clinic · ~22 мин пешком
Пляж3416 m
Yeroskipou Plaz · ~43 мин пешком
Ресторан676 m
Jan Takeaway Lebanese restaurant · ~8 мин пешком
Кафе754 m
Coffee Shop · ~9 мин пешком
Парк99 m
~1 мин пешком · 6 в радиусе 500 м
Спортзал1292 m
Gymnastika · ~16 мин пешком
Остановка194 m
Serron, Geroskipou (Mathitiko) · ~2 мин пешком

Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.

Описание

is a carefully designed residential development that combines contemporary aesthetics with functional comfort. This upcoming project features twelve modern apartments, including spacious 2-bedroom units and cozy 1-bedroom units, each with generously sized covered verandas to enhance indoor-outdoor living. This project features thoughtfully designed living spaces, balancing functionality with style, while each apartment benefits from a covered parking space and a private storage room for added convenience. Ideally located in Yeroskipou, residents will enjoy close proximity to local amenities such as shops, cafes, schools, and healthcare facilities, along with easy access to Paphos city center and the surrounding coastline. Built to high standards, offers quality construction and comfortable living, making it an excellent choice for both homeowners and investors.

1 Island Estates
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Похожие объекты