Aradippou - Apostolos Loukas, Larnaca
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 51 m² Ref. ER-LCA-1965
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
654 m²
Внутренняя площадь
51 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-LCA-1965
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€772
Аренда/год€9,263
Expenses (annual)€2,594
Чистый доход€6,669
ROI
5.9%
Доходность
5.9%
Окупаемость
23.5y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€148,160 – €199,655
Confidence: High · 82%278 comparables
Медиана района€3,294/m²
Этот объект€3,078/m²
vs area median6.5% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€154,000
Deal probability
Low 26%
2 days on market · asking is 6.5% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа681 m
Δ´ Δημοτικό Σχολείο Αραδίππου - Αγιου Φανουριου · ~9 мин пешком
Детсад2435 m
Kindergarten Childsplay · ~30 мин пешком
Супермаркет300 m
Smart · ~4 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Аптека1613 m
~20 мин пешком
Больница1167 m
Larnaca General Hospital · ~15 мин пешком
Пляж4232 m
Phinikoudes · ~53 мин пешком
Ресторан913 m
TGI Fridays · ~11 мин пешком
Кафе428 m
Salasmaster · ~5 мин пешком
Парк389 m
Green Zone of G.S.Z. · ~5 мин пешком
Спортзал269 m
Andreas Zachariou Holistic Sport Clinic · ~3 мин пешком
Остановка272 m
Eleftherias Ave. - Petraki Giallourou · ~3 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Aradippou - Apostolos Loukas, Larnaca. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
