Частые вопросы

Нет. EstateRadar — независимая технологическая платформа. Мы не представляем покупателей или продавцов; сделки проводятся через лицензированных специалистов.

Мы созданы прежде всего для Кипра, а тот же движок рассчитан на расширение в новые страны.

Да — просмотр и ИИ-поиск бесплатны для покупателей и арендаторов.

Начните с выбора актуальных объектов на Кипре, затем привлеките независимого кипрского юриста для проверки титула, разрешений и обременений. После этого могут идти договор резервирования, договор купли-продажи, завершение сделки и передача титула; юрист должен подтвердить актуальные требования, налоги и разрешения для вашей ситуации. Это общая информация, а не юридическая консультация.

До внесения резервационного платежа попросите независимого кипрского юриста проверить титул, градостроительные и строительные разрешения, обременения, документы застройщика и проекта, условия платежа и возврата, срок завершения, коммуникации и обязательства владельцев или управляющей компании. Отдельно подтвердите состав комплектации и условия договора; это общая информация, а не юридическая консультация.

EstateRadar показывает факты, наблюдаемые в публичных данных объявления и на странице объекта, а при наличии — время проверки или синхронизации. Указанная цена предложения не является оценкой, а недоступные или устаревшие факты не выдаются за актуальные. Публичный инвентарь меняется, поэтому перед решением проверьте страницу объекта.

Да. Откройте публичную страницу объекта и используйте указанное действие для связи или заявки. Соответствующий лицензированный специалист или контакт объявления подтвердит текущую доступность и дальнейшие шаги; доступность и цены предложения могут измениться после публикации.

Цена на публичной карточке EstateRadar — это наблюдаемая цена предложения из источника объявления. Это не лицензированная оценка и не гарантия итоговой цены сделки. Отдельная оценка, если она показывается, помечается как предварительная и не является официальной оценкой или финансовой рекомендацией.

Карточки публичного каталога ведут на соответствующую страницу объекта, если такая страница доступна. На ней опубликованы полные факты, медиа и действие для связи; доступность, цены и данные источника могут измениться, поэтому проверьте отметку времени и текущий статус на странице объекта.

По вашим критериям плюс сигналы данных — цена относительно медианы района, сопоставимые объекты, достоверность и доходность. Обоснование показано в каждом объекте, а платное продвижение всегда помечено «Sponsored».

Нет. Это предварительные оценки по сопоставимым объектам в виде диапазона с уровнем достоверности — только для информации, не официальная оценка и не финансовый совет.

Да. Оценки опираются на цены предложения и могут отличаться от лицензированной оценки или итоговой цены сделки. Где достоверность низкая — мы это указываем.

Заполните форму «Разместить объект». ИИ квалифицирует заявку, вы подтверждаете детали, а лицензированное агентство проверяет и подписывает до публикации.

Ориентировочно: перепродажа 5% + НДС, аренда — арендная плата за месяц + НДС, новостройки — по отдельному договору с застройщиком. Итоговые условия подтверждает лицензированное агентство.

Никогда. ИИ только помогает; окончательное решение принимает и все договоры заключает лицензированный специалист.

Импорт через XML, REST API, RERA XML, CSV или ручную загрузку. Большинство партнёров подключаются за день.

Да. Логотипы, имена и контакты поставщиков убираются на публичных поверхностях, чтобы покупатели не обходили вас.

Один объект распространяется на сайт, мини-апп, Telegram и партнёрские маркетплейсы, с лимитами слотов по каналам.