Честно о том, как работает наш ИИ
ИИ пронизывает весь EstateRadar. Вот как именно он ранжирует, рекомендует и где его пределы — потому что доверие важнее «магии».
Сначала результаты проходят ваши критерии (страна, локация, бюджет, тип объекта, спальни и статус готовности). Среди подходящих вариантов порядок использует нефинансовые сигналы релевантности: совпадение с фактическими деталями объекта и соответствие бюджету.
Сначала определяется релевантность. Платное продвижение может лишь умеренно переставить уже подходящие результаты — оно никогда не отменяет ваши обязательные критерии (страна, бюджет, тип, локация, спальни или статус готовности) и не добавляет неподходящий объект. Продвигаемое всегда помечено «Sponsored».
ИИ подбирает из реального каталога и вычисленных метрик — он объясняет цифры, а не выдумывает. Оценки — предварительные, с достоверностью и числом сопоставимых, не официальные.
Оценки опираются на цены предложения и могут отличаться от лицензированной оценки или итоговой цены. Где достоверность низкая или мало сопоставимых — мы это указываем; относитесь к выводам ИИ как к ориентиру, а не совету.
Анализ ИИ носит информационный характер. Это не инвестиционный, юридический, налоговый или оценочный совет. Для решений консультируйтесь с лицензированным оценщиком, юристом или финансовым советником.
В заявках владельцев и работе агентств ИИ помогает — квалифицирует, готовит черновики и отмечает риски — но окончательное решение принимает и все договоры заключает лицензированный специалист. ИИ никогда не подписывает за вас.
Как рассчитываются факты публичного инвентаря
Актуальное объявление — это публичная карточка объекта, связанная с активным объявлением в каноническом публичном инвентаре EstateRadar. Удалённые, деактивированные и закрытые объявления не входят в количество, диапазон цен, sitemap и утверждения о доступности.
Диапазон цен предложения строится по минимальной и максимальной цене подходящих активных публичных записей. Это статистика инвентаря EstateRadar, а не всего рынка Кипра и не гарантированный диапазон сделки или оценки.
Последняя проверка — самая поздняя доступная дата проверки или последнего наблюдения среди объявлений-источников. Свежесть: АКТУАЛЬНО до 2 дней, УСТАРЕВАЕТ до 7 дней, УСТАРЕЛО после этого; отсутствие даты даёт НЕТ ДАННЫХ, а не искусственную свежесть.
Отсутствующие факты остаются отсутствующими. EstateRadar не угадывает близость к морю, дату завершения, доступность или удобства по маркетинговому тексту. Перед решением откройте объявление и перепроверьте наличие.
Ищите уверенно
Обоснованный ИИ, показанная логика, решения человека.