Geroskipou, Paphos
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 56 m² Ref. ER-PAF-1505
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 7.9%.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
3,895 m²
Εσωτερική επιφάνεια
56 m²
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-PAF-1505
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,383
Ενοίκιο/έτος€16,590
Expenses (annual)€4,645
Καθαρό εισόδημα€11,945
ROI
7.9%
Απόδοση
7.9%
Απόσβεση
17.6y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€228,685 – €395,945
Confidence: High · 83%318 comparables
Διάμεσος περιοχής€5,395/m²
Αυτό το ακίνητο€3,750/m²
vs area median30.5% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€206,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 30.5% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο355 m
Γυμνάσιο Αγίου Θεοδώρου Πάφου · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Νηπιαγωγείο439 m
Νηπιαγωγείο Γεροσκήπου Α΄ · ~5 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ443 m
Plus · ~6 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο369 m
Stefanos Diomedous · ~5 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο535 m
Royal Artemis Clinic · ~7 λεπτά με τα πόδια
Παραλία3076 m
~38 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο497 m
Karnavalos · ~6 λεπτά με τα πόδια
Καφέ295 m
Coffee Island · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Πάρκο156 m
~2 λεπτά με τα πόδια · 9 σε 500 μ
Γυμναστήριο244 m
Gymnastika · ~3 λεπτά με τα πόδια
Στάση271 m
Arch Makariou 2 Geroskipou · ~3 λεπτά με τα πόδια · 6 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
is a resort style complex which offers elegant Studios to 3-bedroom apartments, just minutes from the beach and Paphos city center. The complex surrounds a lush public park and offers premium amenities at the club house, including a pool, gym, yoga studio, sauna and a roof zen garden.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
