Ypsonas, Limassol
3-bedroom villa for sale
3 Bed 3 Bath 198 m² Ref. ER-LIM-6819
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 7.1% · χώρος για οικογένεια.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
6,282 m²
Εσωτερική επιφάνεια
198 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Κωδικός
ER-LIM-6819
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€2,899
Ενοίκιο/έτος€34,790
Expenses (annual)€9,741
Καθαρό εισόδημα€25,049
ROI
7.1%
Απόδοση
7.1%
Απόσβεση
19.6y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€601,402 – €957,802
Confidence: Medium · 55%70 comparables
Διάμεσος περιοχής€4,421/m²
Αυτό το ακίνητο€2,475/m²
vs area median44.0% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€480,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 44.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο530 m
~7 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο2778 m
Nipiagogeio Ypsona · ~35 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ2556 m
ΆλφαΜέγα · ~32 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο3252 m
~41 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο4611 m
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~58 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο2501 m
Grill Epress · ~31 λεπτά με τα πόδια
Καφέ2777 m
~35 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο568 m
~7 λεπτά με τα πόδια
Στάση447 m
Χριστοδούλου Σώζου - Νέας Περάμου · ~6 λεπτά με τα πόδια
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Ypsonas, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
