EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Limassol, Cyprus

1-bedroom penthouse for sale

1 Bed 1 Bath 55 Ref. ER-LIM-1882
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 9.9%.

Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.

AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…

Why EstateRadar AI picked this

Επισκόπηση

Εσωτερική επιφάνεια
55 m²
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LIM-1882

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€1,922
Ενοίκιο/έτος€23,067
Expenses (annual)€6,459
Καθαρό εισόδημα€16,608
ROI
9.9%
Απόδοση
9.9%
Απόσβεση
14.0y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range
€239,750€569,215
Confidence: Medium · 55%100 comparables
Διάμεσος περιοχής€8,158/m²
Αυτό το ακίνητο€4,236/m²
vs area median48.1% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€228,000
Deal probability
Low 20%

2 days on market · asking is 48.1% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Τοποθεσία

· approximate area
Approximate location
Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο620 m
Silverline Private School · ~8 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο674 m
~8 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ1886 m
Alpha Sigma Supermarket · ~24 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο1053 m
~13 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο3887 m
~49 λεπτά με τα πόδια
Παραλία5359 m
Lady's Mile Beach · ~67 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο713 m
Fantastico · ~9 λεπτά με τα πόδια
Καφέ1094 m
~14 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο508 m
~6 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο2174 m
Sanctum · ~27 λεπτά με τα πόδια
Στάση342 m
Griva Digeni - Athanasiou Diakou · ~4 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

is part of the Limassol Park project, conveniently located southwest of the Limassol historic town centre in the Akrotiri Peninsula in one of the city’s most upcoming and green areas. Leptos Limassol Park is just a few minutes drive away from Limassol’s biggest Shopping Mall, the Fasouri Water Park, the British Sovereign Bases, the unspoilt beaches of Ladie’s Mile and Kourion, the international schools and next to the new planned Fassouri Golf Course. Leptos Limassol Park also benefits from Limassol’s central location. There is ample parking, a concierge service, and superior finishes. At Leptos Limassol Park emphasis has been given on creating the idyllic surroundings where the benefits of living in Cyprus can be enjoyed to the maximum. Because after all… Lifestyle Living can be an affordable luxury.

1 Island Estates
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα